Brf Gullvivans styrelse har tagit fram en budget för 2026 och vi har beslutat att höja avgifterna med 4 procent från januari 2026.
Budgeten handlar om att planera vilka utgifter som verksamheten kommer att ha till nästa år. Den handlar också om att se till så att ekonomin långsiktigt är hållbar så att vi kan utföra större underhåll när det blir dags för det.
Det är svårt att veta exakt hur mycket underhållet kommer att kosta, men det brukar vara rekommenderat för en bostadsrättsförening att avsätta minst 250 kr/kvm bostadsyta per år. Till vår hjälp för att bedöma underhållskostnaderna så har vi även en underhållsplan som uppdateras med jämna mellanrum.
Under de senaste åren har vi avstått från en del av amorteringarna på våra lån och vi har minskat vår kassa. Det har vi gjort för att de kostnader som kommit med ränteökningarna och kraftigt höjda taxor för vatten och fjärrvärme inte skulle innebära ännu högre månadsavgifter. Nu har räntorna gått ner lite, men är fortfarande tre gånger så höga som innan, och vi behöver se till så att vårt sparande kommer tillbaka på rätt nivå.
Målsättning med budgetarbetet har varit att komma närmare ett sparande på 250 kr/kvm bostadsyta och att ha en kassa på omkring 900 000 kronor för att kunna hantera oförutsedda händelser. Med årets budget kommer vi inte riktigt att komma dit, men vi bedömer ändå att föreningens ekonomi kommer att vara hållbar även på långsikt.
